小哥播報 | 煙臺新規(guī)劃！這個停滯十多年的片區(qū)將有巨變

煙小哥

要說煙臺人最希望哪個地方能改造,，除了至今仍住在老舊小區(qū)的居民會說自己家之外,，其他大部分人可能都會選擇經倫街，畢竟這里可是被稱為“煙臺第一眼”,。

經倫街正對著火車站,，從煙臺站出站后最先看到的區(qū)域，首先就是北側的芝罘灣一突堤和南側與之相對的經倫街,，這兩個地方可以說是煙臺的“門面”,，多少人對煙臺的第一印象就來源于此。

這一區(qū)域作為煙臺曾經最繁華的商業(yè)中心,，如今卻已在時代洪流的翻涌之下慘遭淘汰,，落寞與破敗的建筑與城市核心的繁榮格格不入,。因此經倫街長期不改造也引起不少人的不滿。

而且從2013年起該區(qū)域的更新改造雖屢被提及,，但經倫街片區(qū)居住密度較大,、商鋪眾多，而且改造還涉及到港城賓館,、打撈局招待所以及部隊資產等,，困難重重，多年來一直未有大進展,。

不過從2023年開始,，經倫街改造的腳步在不斷加快。

2023年3月,，煙臺發(fā)布《經倫街項目一期非住宅房屋征收評估服務采購競爭性磋商公告（預采購）》,，立豐街5號（原良友商廈）、海港路18號（原昌隆大廈）,、經倫街21-23號（原民政局招待所）均被納入改造范圍,。

經倫街城市更新項目資料顯示，經倫街片區(qū)主要分為更新區(qū)及提升區(qū)兩部分,，將被打造為芝罘區(qū)現代商貿服務核心,，并與朝陽街、芝罘灣廣場,、大悅城等周邊商業(yè)串聯(lián),，打造煙臺市購物休閑娛樂中心。

2024年6月芝罘區(qū)公布經倫街片區(qū)改造進度,。芝罘核心城區(qū)指揮部通過梳理經倫街,、弘寶大廈等多個停滯15年以上的遺留問題，確定以經倫街片區(qū)為載體,，統(tǒng)籌解決居民長期躲遷,、項目停滯等一系列歷史遺留問題。

2024年底,，經倫街片區(qū)城市更新項目方案設計,、初步設計及施工圖設計在煙臺市公共交易資源網發(fā)布了中標結果公示。

公告顯示,，經倫街片區(qū)城市更新項目位于海港路以西,，大海陽路以東，北馬路以南,，西大街以北,。項目新建總建筑面積約60.95萬平米，其中地上建筑面積約43.98萬平米，地下建筑面積約16.97萬平米,，建筑高度≤200米,。

在前段時間煙臺召開的新聞發(fā)布會上，相關部門表明,，2025年煙臺重點更新片區(qū)板塊年度實施32個重點片區(qū),，年度投資108.85億。其中,，芝罘區(qū)實施夾河·幸福新城,、環(huán)海路西、橫河,、經倫街及“煙臺山-塔山”歷史軸線5個片區(qū)。

今天,，小編在煙臺城建貼吧沖浪時,，發(fā)現有網友貼出了經倫街改造的效果圖（據說圖片來自設計中標單位），火車站對面將崛起一片全新的高層建筑,，而且頗具未來科幻感,。

項目北至北馬路，南至西大街,，東至海港路,，西至大海陽路，整個地塊由兩棟超高建筑組成,，不過根據招標公告來看,，這兩棟建筑應該都不超過200米。

如今經倫街拆遷現狀如何呢,？從圖片來看,，原來的昌隆大廈、良友大廈等都已經被拆除,，西大街一側的臨街商鋪同樣消失不見了,，地面也進行了平整，地塊整體都被綠色圍擋圍住,。

這似乎也意味著,，很多人期盼了多年的經倫街改造，或許真的要變成現實了,，盡管它現在剛剛完成了部分拆除,，盡管所有的一切還只是一張設計圖。

隨著時代的發(fā)展,，老城區(qū)需要突破桎梏尋求新的發(fā)展,，尤其是像經倫街這樣，與海上世界遙望的核心位置，如果能全面更新落位優(yōu)質項目,，將成為煙臺全新的城市名片,。

所以，你期待嗎,？歡迎登錄煙臺論壇,，一起來聊聊吧。

lykp2222

捷敏街說是三年回遷,，一年了還沒拆,！

老漢俺

小哥   無腦    謠言的制造者

行云何處去

老生常談，也僅限于談談,。,。。

yt1450

煙臺用來20年攤大餅,，唯獨把市中心忘了,，現在想起來了，晚了,，已經沒有機會了,！

boy8199

火車站早該搬走了

Fymf

還在蓋？煙臺的房子賣不出去租不動,，所有的商場半死不活,，茍延饞喘政府還在賣地搞開發(fā)？,！芝罘區(qū)的黃金地代多少爛尾沒解決沒數嗎�,。�

好吃的不是拉面

經倫街幼兒園,，我的幼兒園,。

好朋友背靠背

小哥，也知道是大餅,。 他也沒辦法啊,。 哈哈

tompda

作為居民 我可著急了  不過都是瞎著急

高飛展翅

應該先把重要的爛尾樓解決了，這些爛尾樓的位置曾經也是開發(fā)商考察具有潛力才開發(fā)得,。

野原銀之介

會不會和陽光100一樣  最后爛尾了