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本帖最后由 誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí) 于 2015-1-27 09:48 編輯
應(yīng)小編可可的邀請(qǐng)，把我這個(gè)看房經(jīng)歷寫一寫，很凌亂,，大家切莫笑話,。
原因：本人現(xiàn)在住開(kāi)發(fā)區(qū)，萊山上班,，每日往返2小時(shí)+ 目的+其他：自住,，需貸款。
而且總是聽(tīng)周圍人說(shuō)起,，萊山適合居住,市府搬去了萊山,，萊山有山有水空氣好，萊山大街道,， 萊山發(fā)展空間大……. 經(jīng)一家人合計(jì),，決定在萊山買個(gè)房紙，又因孩子再過(guò)2年就要上小學(xué)了,， 就一定要是學(xué)區(qū)房,，再因現(xiàn)在住滴房子一梯兩戶，南北通透,，周圍超市商店,，培訓(xùn)班應(yīng)有盡有， 就還想著買多層,，小高層 ,，繁華地段選。 這樣紙就開(kāi)始了漫漫看房路……
第一站：初家,，學(xué)區(qū)：實(shí)驗(yàn)小學(xué)
朋友說(shuō)現(xiàn)在初家中心 有多層,，房?jī)r(jià)還可以，有現(xiàn)房,。不論一期還是二期都有毛坯房,。 網(wǎng)站上各種查二手房信息，還得加上百度地圖,，比較周圍購(gòu)物,，上學(xué)路程等等因素。 最終預(yù)約了幾家中介和個(gè)人看房,。
先是實(shí)驗(yàn)小區(qū)背后的,，鳳凰新城。新城一期是2005年左右交房,，房子新舊程度 +戶型都比較中意,。 二期還未交房，為了盡快裝修可以入住,，決定放棄二期了,。一期看了幾家，比較滿意，心想看房還是蠻順利的嘛,。 最后談?wù)搩r(jià)格的時(shí)候,，卻被告之不能貸款，原因是:還沒(méi)有房產(chǎn)證�,�,！ 雖然物業(yè)和房主一直說(shuō)，可以辦下來(lái)的,， 但,，沒(méi)有證就不能落戶，不落戶就不能上學(xué),。決定再看看別的,。
西，與之相鄰的是 四季花城,。多層,，高層都有。一進(jìn)小區(qū)和現(xiàn)在樓主住的差不多,，很是親切,。 多層的戶型還是很不錯(cuò)的。但價(jià)位卻都是10K左右,，有證,。但畢竟是煙臺(tái)市府相毗鄰，這個(gè)價(jià)位也算配得上這個(gè)位置,。我看的那2棟高層,，戶型不理想，就不多說(shuō)了,。
從地圖看,，往西就到這里可以步行上小學(xué)。那就往東再看,。天合城,。聽(tīng)說(shuō)天合城和四季花城同一個(gè)開(kāi)發(fā)商，又與市府相連,，那必定高大尚�,。�可我看的幾棟樓那簡(jiǎn)直是……（此處會(huì)不會(huì)有人扔磚,？）且不說(shuō)外 積雪無(wú)人清掃,，樓道里那些雜七雜八的，深感失望,。
可能因?yàn)槭芴旌铣堑拇驌簦捶康男那榫蜎](méi)有了,。府前花園,，因?yàn)橐恍┰?也就不想看了。 但看房路還的繼續(xù),。此外中介還介紹了綠色家園啦,，上海灘啦，香榭保利啦,，中鐵逸都，但因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)現(xiàn)實(shí)的存在,，暫時(shí)不予考慮,。
第二站：大學(xué)城 學(xué)區(qū)：煙大附小
既然市府周圍沒(méi)有合適的,，那就往北走走看看,。聽(tīng)說(shuō)大學(xué)城附近很繁華，購(gòu)物,，上學(xué)都很方便， 缺點(diǎn)就是夏季吵鬧,。樓盤選了2個(gè),，萬(wàn)象城+華潤(rùn)中心。 萬(wàn)象城中介介紹尚未有房產(chǎn)證,，,。周圍環(huán)境就不表了。小區(qū)一進(jìn)門就感覺(jué)是高大尚,！ 干凈整潔,，物業(yè)不錯(cuò)。只可惜一期的二手房沒(méi)有什么好戶型,。 售樓處在售二期的2棟樓,，好樓層好戶型也沒(méi)有了。而且容積率有點(diǎn)高,，采光不是很好,。
華潤(rùn)中心，交房時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng),，戶型呢,，還可以,，容積率應(yīng)該也不低。但期房對(duì)我來(lái)說(shuō),，等不及,。
第三站：周邊
周邊還看了一些，裝修的不是很理想,，價(jià)位也高,。物業(yè)一般般，感覺(jué)回遷戶比較多,。很多都沒(méi)有房產(chǎn)證,！
臨近年關(guān)，事情比較多,，年前看房就先暫停了,。其實(shí)還有個(gè)很主要的原因，本人對(duì)大萊山滴失望吧,。那么好的地腳,，那么多房，戶型設(shè)計(jì)成那樣,，感覺(jué)不是為了住,，純屬為了賣！而且很多現(xiàn)在還沒(méi)有證,。在萊山,，找一個(gè)讓我覺(jué)得滿意的學(xué)區(qū)房腫么這么難？
2015,，再接著看吧,。希望大萊山快快的發(fā)展起來(lái)，多引進(jìn)一些國(guó)內(nèi)知名的開(kāi)發(fā)商來(lái)吧,。 
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發(fā)表于 2015-1-27 09:47
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