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清塵濁水 · 發(fā)表于 2016-1-24 19:24

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親戚在芝罘區(qū)有一套房改房,，牟平區(qū)有一套商品房，現(xiàn)想將牟平的房賣掉,，請問要交個(gè)人所得稅嗎,，或者有什么方法合理避稅？謝謝

mikewolf13 · 發(fā)表于 2016-1-24 20:28

個(gè)稅免不掉沒辦法除非離婚

房網(wǎng)瑩瑩 · 發(fā)表于 2016-1-25 09:12

這些稅要交　

1,、營業(yè)稅
　2,、個(gè)人收入所得稅
　3、印花稅
　4,、契稅

清塵濁水 · 發(fā)表于 2016-1-25 14:57

mikewolf13 發(fā)表于 2016-1-24 20:28
個(gè)稅免不掉沒辦法除非離婚

個(gè)稅有兩套計(jì)算方法,，房款的1%或差價(jià)的20%，房管會(huì)按照哪方法收費(fèi),？商品房的購房發(fā)票都在手里,，就是不知道房管有沒有備案？

清塵濁水 · 發(fā)表于 2016-1-25 14:58

房網(wǎng)瑩瑩發(fā)表于 2016-1-25 09:12
這些稅要交　

1,、營業(yè)稅

個(gè)稅有兩套計(jì)算方法，房款的1%或差價(jià)的20%,，房管會(huì)按照哪方法收費(fèi),？商品房的購房發(fā)票都在手里,，就是不知道房管有沒有備案？

mikewolf13 · 發(fā)表于 2016-1-25 15:37

清塵濁水發(fā)表于 2016-1-25 14:57
個(gè)稅有兩套計(jì)算方法,，房款的1%或差價(jià)的20%,，房管會(huì)按照哪方法收費(fèi)？商品房的購房發(fā)票都在手里,，就是不知 ...

哪種交的少就選哪種

如果賣價(jià)和購入價(jià)相差不大就選20%

如果差的大就選1%

清塵濁水 · 發(fā)表于 2016-1-26 09:28

mikewolf13 發(fā)表于 2016-1-25 15:37
哪種交的少就選哪種

是自己隨便選的么,？不是房管要求必須選哪種么？

mikewolf13 · 發(fā)表于 2016-1-26 12:07

清塵濁水發(fā)表于 2016-1-26 09:28
是自己隨便選的么,？不是房管要求必須選哪種么,？

兩種都可以的

清塵濁水 · 發(fā)表于 2016-1-26 13:36

多謝老大指點(diǎn)迷津

清塵濁水 · 發(fā)表于 2016-1-26 13:37

mikewolf13 發(fā)表于 2016-1-26 12:07
兩種都可以的

多謝

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