總價5.5億溢價率超55% 萬科拿下原冰輪廠區(qū)地塊

mikewolf13 · 發(fā)表于 2016-2-24 15:22

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經(jīng)歷一小時四十分鐘的競拍,，備受關(guān)注的原冰輪廠區(qū)AB兩宗地塊順利成交,！成交價分別為20010萬和34640萬,，總價近5.5億元；樓面價分別為5079元/㎡和4522元/㎡,；溢價率超過55%,，遠超去年原市委黨校地王！

　　這兩宗地塊分別被煙臺共擔(dān)共盈投資有限公司（萬科子公司）和煙臺萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中,！

初步預(yù)測這兩個地塊均價要達到9000元才能保本周邊新房次新房平均樓價在8500元左右最貴的也只有9100元萬科想要盈利就得增加該樓盤的附加值

陽光笨笨 · 發(fā)表于 2016-2-25 08:31

什么是樓盤的附加值啊

mikewolf13 · 發(fā)表于 2016-2-25 09:42

陽光笨笨發(fā)表于 2016-2-25 08:31
什么是樓盤的附加值啊

建高檔住宅園林式小區(qū)

奔跑的小豬 · 發(fā)表于 2016-2-25 12:27

怎么說是從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向投資呢,？！

榛子888 · 發(fā)表于 2016-2-26 20:24

地王啊

skyarrow · 發(fā)表于 2016-2-28 18:34

據(jù)說裝修后價格在1萬2以上

skyarrow · 發(fā)表于 2016-2-28 18:44

據(jù)說裝修后價格在1萬2以上

mikewolf13 · 發(fā)表于 2016-2-29 22:41

skyarrow 發(fā)表于 2016-2-28 18:44
據(jù)說裝修后價格在1萬2以上

這么夸張,？

平凡 · 發(fā)表于 2016-3-1 08:12

skyarrow 發(fā)表于 2016-2-28 18:44
據(jù)說裝修后價格在1萬2以上

難道煙臺這個小漁村錢多人傻,？

海之帆 · 發(fā)表于 2016-5-19 12:39

誰知道這個小區(qū)叫什么名字？

5050 · 發(fā)表于 2016-5-20 08:45

地方有點小,，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)不開啊

sunxg0204 · 發(fā)表于 2016-6-16 11:28

本來一直關(guān)注一個樓盤,，這樣我們兩個人上班都不太遠，看了一個,，我覺得我還是默默的走開算了,，

13780905575 · 發(fā)表于 2016-6-20 10:51

二狗哥 · 發(fā)表于 2016-6-22 10:59

淡如水664651 · 發(fā)表于 2016-7-25 11:16

海之帆發(fā)表于 2016-5-19 12:39
誰知道這個小區(qū)叫什么名字？

萬科.翡翠公園

海之帆 · 發(fā)表于 2016-7-25 13:59

淡如水664651 發(fā)表于 2016-7-25 11:16
萬科.翡翠公園

1萬以上的價格,，物業(yè)費3.5元左右，萬科真拿那地方當翡翠賣呀,！

淡如水664651 · 發(fā)表于 2016-7-26 09:25

海之帆發(fā)表于 2016-7-25 13:59
1萬以上的價格,，物業(yè)費3.5元左右,，萬科真拿那地方當翡翠賣呀！

萬科打造的是高檔小區(qū)住宅,，物業(yè)是自己的,，精裝房，均價1萬二

海之帆 · 發(fā)表于 2016-7-26 11:08

淡如水664651 發(fā)表于 2016-7-26 09:25
萬科打造的是高檔小區(qū)住宅,，物業(yè)是自己的,，精裝房，均價1萬二

17,、18層的樓,，每個單元一梯兩戶只有一部電梯，難道這電梯永遠沒毛�,�,？不進行維護保養(yǎng)？
一部電梯36戶,，萬一上下班高峰時期電梯壞了,，眾人一起爬樓梯也蠻壯觀呀

硬件配置沒有冗余，這也能叫高檔小區(qū),？
萬科的情懷難道值很多錢,？

盤感 · 發(fā)表于 2016-7-28 21:50

看看誰當接盤俠了

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總價5.5億 溢價率超55% 萬科拿下原冰輪廠區(qū)地塊