臨時電強行交房,，傷不起

liushan3dan

煙臺市芝罘區(qū)幸福萬泰花苑二期小區(qū),，合同上簽的是2015年9月30日交房,，由于未完成施工，最后開發(fā)商推遲到2016年5月30日交房,，眼看交房的日子臨近,，等了將近1年的業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商配套的并不是正式用電，而是臨時用電,，開發(fā)商也證明了此事,。
   臨時用電的特點是電價比正式電要貴，電線亂七八糟,，電路頻繁跳閘,，三天兩頭就斷電，電壓不穩(wěn),，家中的電器容易被燒壞,，特別是有人被困在電梯里，十分危險,，一旦停電就有人要爬20多層的高樓,，并且開發(fā)商不會發(fā)房產(chǎn)證。根據(jù)國家的電力法和地方供電條例,，電力要驗收,，交付使用前要合格，臨時用電是不符合交付條件的,，是違約行為,，開發(fā)商為什么要用臨時電呢？因為設(shè)計,、鋪設(shè)從變電站到小區(qū)的電纜,，在小區(qū)內(nèi)修建配電房、鋪設(shè)電力管網(wǎng)等,，需要一大比資金投入,，用臨時電可以為開發(fā)商節(jié)省大量資金。
   商品房交付時,，必須要具備《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》有了這兩份文書,，就認(rèn)定是符合交付條件，雖然電力法不允許使用臨時用電交房,，但是主管部門通常不管電的性質(zhì),，或者有的開發(fā)商強行交房。開發(fā)商現(xiàn)在就是想把房子交到業(yè)主手上,，然后好抽身離開,。
   目前,，用臨時電為入住居民供電的樓盤還有很多,希望房管局和市政府能夠重視。

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daixiao12

本來還想去看看萬泰花園的房子呢�,�,！

名呈尚家

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