萊山區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房錦繡家園小區(qū),，物業(yè)不服務(wù)！各種方法變相整業(yè)主

刮胡子

萊山區(qū)福順路錦繡家園的物業(yè)真牛逼,，為了威逼業(yè)主繳納不明不白的物業(yè)費(fèi),，直接停掉自來(lái)水。

當(dāng)初交房入駐,，無(wú)選擇地跟開(kāi)發(fā)商指定的物業(yè)公司簽了服務(wù)合同,，服務(wù)公司為向陽(yáng)物業(yè)。服務(wù)協(xié)議約定“不能將物業(yè)管理整體責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方”,。這向陽(yáng)物業(yè)根本沒(méi)服務(wù),，不作為，業(yè)主感覺(jué)不到它的存在,，只到2018年4月，戶外電子顯示屏亮起,，落款變成錦房物業(yè),，真奇葩，合同轉(zhuǎn)移居然不經(jīng)過(guò)業(yè)主,，自行完成交接,，那么大的公司，法務(wù)不懂合同法,？

錦房物業(yè)進(jìn)來(lái)以后,，不是跟業(yè)主協(xié)商如何解決遺留問(wèn)題,，上來(lái)就是催繳物業(yè)費(fèi)，包括2018年4月以前不屬于它的時(shí)期的費(fèi)用,。業(yè)主自然不會(huì)去交,，然后他們使用啟用電梯卡的手段，不交錢(qián)不能坐電梯,，大家還是不理,。因?yàn)榉��?wù)協(xié)議是業(yè)主與向陽(yáng)物業(yè)簽訂的，它如果以合同起訴,，合同主體不是這個(gè)物業(yè),；如果不承認(rèn)這個(gè)服務(wù)合同，那么2018年4月以前的物業(yè)費(fèi)與它無(wú)關(guān),，因此這個(gè)事情又不了了之,。

春節(jié)以后，從粘貼在樓道里的通知落款“愛(ài)美家”可知,，物業(yè)又換了,，誰(shuí)讓它換的，小區(qū)是某些機(jī)構(gòu)的唐僧肉,？自己來(lái)就宣稱(chēng)要收費(fèi),，土匪么？它來(lái)以后,，使用的歪招有二,。1.貼通知說(shuō)能辦房產(chǎn)證，但必須先繳納物業(yè)費(fèi),。這明顯是違規(guī)操作,，于是業(yè)主們?nèi)ネ对V，開(kāi)發(fā)商站出來(lái)答復(fù),，云辦證不與物業(yè)費(fèi)綁定,。通知黑紙白字貼著，還睜眼說(shuō)瞎話,，自然不會(huì)有什么作用,。于是開(kāi)始第二招:斷水！這波操作太騷了,，歡迎哥各位記者大人前來(lái)采訪圍觀,，定有好戲！

又不知道什么時(shí)候,，物業(yè)貼的通知,，落款為藍(lán)天物業(yè)，不知道哪里冒出來(lái)的,。繼續(xù)催繳物業(yè)費(fèi),，使用的外招先是電話轟炸,，然后在每戶門(mén)上貼條子，威脅要起訴業(yè)主,。

刮胡子

小區(qū)是業(yè)主的樂(lè)園,，還是開(kāi)發(fā)商的唐僧肉？小區(qū)內(nèi)雜草隨處可見(jiàn),，車(chē)胎被扎找物業(yè),，物業(yè)說(shuō)攝像頭壞了，向上級(jí)申請(qǐng)維修一年沒(méi)有答復(fù)

火星上的水

物業(yè)就是合法的強(qiáng)盜 ,。請(qǐng)樓主記住

上善如水123

一下子逼走了四家物業(yè),，這里的業(yè)主也是厲害啊

上善如水123

拆遷安置小區(qū)還有經(jīng)理適用房小區(qū)幾乎都是一個(gè)模式，物業(yè)服務(wù)差業(yè)主不交服務(wù)費(fèi)互為因果,，最后沒(méi)有物業(yè)公司愿意進(jìn)駐,，陷入也就一團(tuán)糟

愛(ài)丫丫123456

錦繡家園不適合老人住，特別是有個(gè)心臟病啥的,，萬(wàn)一老人摔倒了,，或者病了，120來(lái)了,，都上不去樓,。

愛(ài)丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:25
一下子逼走了四家物業(yè)，這里的業(yè)主也是厲害啊

不是業(yè)主逼走物業(yè),，是物業(yè)沒(méi)給業(yè)主服務(wù),，沒(méi)臉呆下去了，畢竟人要臉樹(shù)要皮,。

愛(ài)丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:28
拆遷安置小區(qū)還有經(jīng)理適用房小區(qū)幾乎都是一個(gè)模式,，物業(yè)服務(wù)差業(yè)主不交服務(wù)費(fèi)互為因果，最后沒(méi)有物業(yè)公司愿 ...

小區(qū)物業(yè)真走了,，小區(qū)業(yè)主自己能把小區(qū)建設(shè)的更美麗,，說(shuō)不定小區(qū)自治，還能造就一批創(chuàng)業(yè)的業(yè)主呢,，小區(qū)的明天會(huì)更好,。

奮斗小王子

不給錢(qián)光讓人家干活，哪有這好事,，一個(gè)巴掌拍不響,，不要光說(shuō)物業(yè)的事，也多想想自己的原因,，是不是老想好事呢！連續(xù)四家物業(yè)走也間接說(shuō)明不光是物業(yè)的問(wèn)題.

刮胡子

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢(qián)光讓人家干活,，哪有這好事,，一個(gè)巴掌拍不響,，不要光說(shuō)物業(yè)的事，也多想想自己的原因,，是不是老想好事 ...

如果是物業(yè)服務(wù)好,，怎么可能一個(gè)小區(qū)超過(guò)3分之2不交物業(yè)費(fèi)？電視臺(tái)屢次曝光

你確定愛(ài)我嗎

后臺(tái)太硬了,，去北京估計(jì)也沒(méi)用,，社會(huì)廣角也不會(huì)有結(jié)果的，那么多霸王條款腦洞大開(kāi)的物業(yè),，能把心用在服務(wù)上還會(huì)收不到錢(qián),，只知道收錢(qián)沒(méi)服務(wù)誰(shuí)交

半度微涼

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢(qián)光讓人家干活，哪有這好事,，一個(gè)巴掌拍不響,，不要光說(shuō)物業(yè)的事，也多想想自己的原因,，是不是老想好事 ...

我朋友住哪個(gè)小區(qū)她說(shuō)剛交房的時(shí)候業(yè)主都很積極交物業(yè)費(fèi),，因?yàn)槎己貌蝗菀咨暾?qǐng)到的房子.結(jié)果最開(kāi)始沒(méi)水，物業(yè)只在板房開(kāi)水龍頭讓業(yè)主自行打水,，大冬天的沒(méi)有人掃雪,，找物業(yè)物業(yè)說(shuō)小區(qū)太大沒(méi)有那么多人，沒(méi)辦法業(yè)主自己組織掃雪隊(duì)伍,，你們見(jiàn)過(guò)哪個(gè)小區(qū)業(yè)主交著物業(yè)費(fèi),，自己掃雪自己打水自己打掃衛(wèi)生的？換物業(yè)只貼個(gè)通知告訴你換物業(yè)了.監(jiān)控不好使,，丟個(gè)東西,，車(chē)被刮蹭卻查不了監(jiān)控，物業(yè)晚上找個(gè)保安值班,，保安喝酒睡覺(jué)其他一概不管還得三請(qǐng)五請(qǐng)才到現(xiàn)場(chǎng).現(xiàn)在還用物業(yè)費(fèi)綁定電梯卡.

上善如水123

愛(ài)丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-5 22:05
不是業(yè)主逼走物業(yè),，是物業(yè)沒(méi)給業(yè)主服務(wù)，沒(méi)臉呆下去了,，畢竟人要臉樹(shù)要皮,。

主要是收不上錢(qián)來(lái)，這里業(yè)主不可能交物業(yè)費(fèi)的

上善如水123

愛(ài)丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-5 22:07
小區(qū)物業(yè)真走了,，小區(qū)業(yè)主自己能把小區(qū)建設(shè)的更美麗,，說(shuō)不定小區(qū)自治，還能造就一批創(chuàng)業(yè)的業(yè)主呢,，小區(qū)的 ...

想多了,，前幾天那個(gè)電梯壞了的拆遷房小區(qū)就是例子，物業(yè)都跑了,，其余根本沒(méi)人管,，業(yè)主不可能達(dá)成協(xié)議

上善如水123

萬(wàn)科御龍山的物業(yè)好,，人家3.2的物業(yè)費(fèi)按時(shí)繳納的，你們多少錢(qián)物業(yè)費(fèi),？有幾個(gè)交的,？我要是開(kāi)物業(yè)公司絕對(duì)不會(huì)服務(wù)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)和拆遷戶小區(qū)

奮斗小王子

半度微涼 發(fā)表于 2020-8-5 23:40
我朋友住哪個(gè)小區(qū)她說(shuō)剛交房的時(shí)候業(yè)主都很積極交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槎己貌蝗菀咨暾?qǐng)到的房子.結(jié)果最開(kāi)始沒(méi)水,， ...

剛開(kāi)始能不交物業(yè)費(fèi)嗎,，不交物業(yè)費(fèi)人家也不會(huì)讓你裝修啊.水電給你停了你一點(diǎn)脾氣沒(méi)有

奮斗小王子

刮胡子 發(fā)表于 2020-8-5 22:26
如果是物業(yè)服務(wù)好，怎么可能一個(gè)小區(qū)超過(guò)3分之2不交物業(yè)費(fèi),？電視臺(tái)屢次曝光

咋不說(shuō)如果都交了物業(yè)費(fèi),，能跑了四家物業(yè)

鋼鐵小小脆

……

酸奶機(jī)

現(xiàn)階段的主要矛盾就是業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾。