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今天,，我不光想侃房,，還想聊聊車。
對于樓市中購買方絕對主力的男性群體來說,，車是另一個永遠不會完結(jié)的話題,。
其實，買房和買車是有很多共同點的,，要查閱資料,，要貨比三家，要精打細算,，要實物考察,，還要學(xué)會和銷售斗智斗勇。
講真的,，會買車的男人更會買房,。
品牌真的很重要
汽車品牌的選擇有很多，國產(chǎn),、合資,、進口加起來足夠讓你在一家汽車網(wǎng)站耗上足足一整天的時間。但認同度最高的品牌往往就那么幾個,。
即使名爵調(diào)校再好,，配置再優(yōu)，在男人心中的地位也不會比寶馬奔馳來得高,。至于更小眾的品牌,，連零配件更換和后期保養(yǎng)都會成為車主的一大煩心事,。
買房子同理,，一線開發(fā)商有著豐富的操盤經(jīng)驗,、資金優(yōu)勢以及完善的產(chǎn)品體系，它們帶來的是全新的開發(fā)模式和住宅產(chǎn)品的全面升級,，這包括但不限于新的建筑風(fēng)格,、新的建筑工藝、新的設(shè)計理念以及新的物業(yè)服務(wù)和管理經(jīng)驗,。
所以買房子也要看品牌,，是有一定道理的。
但不得不提的一點是,，別以為在同一價位上,，合資和進口品牌就能穩(wěn)贏國產(chǎn)，就像長城,、領(lǐng)克無論在駕駛體驗和性能參數(shù)上都能吊打大部分同階合資車,。
如萬光、城發(fā),、金象泰,、飛龍等煙臺本地房企，恰似國產(chǎn)汽車品牌,，在歷經(jīng)了多年發(fā)展后,，完成了從產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計,、服務(wù)等各方面的經(jīng)驗積累,，在全新的項目表現(xiàn)中有著不輸給一線房企的產(chǎn)品力。同時,，它們還更了解煙臺人的生活習(xí)慣,，知道他們的癢癢肉在哪里。
配套齊全價必高
除了車子本身的品質(zhì),、性能外,，車價最明顯的體現(xiàn)就在配套。比如是否帶渦輪增壓,，比如座椅是否真皮,、能否加熱，再比如有沒有mini bar……
配套越齊全,，車款自然也就越高,。
同樣的道理，配套也是房產(chǎn)的附加值,。配套越齊全,，房產(chǎn)保值增值的能力也就越強,。但配套里也有個輕重緩急的等級序列，這時候認準哪些配套價值更高,，就是至關(guān)重要的了,。
最頂級的配套往往是外力無法影響的。比如不可復(fù)制的景觀資源,、頂尖的教育資源,、確定規(guī)劃后的地鐵線路以及周邊的企業(yè)。
相比之下,，人造景觀資源,、商圈、醫(yī)療的引入難度和成本都比較低,。有,，自然是好的，頂級配套注定不會缺少這些,；沒有,，也不過是遲早的事。
但那些早已在地圖上注定的頂級配套,，才是房子日后升值最有力的保障。不信你去看看二馬路的那些老破小,，無論樓市如何風(fēng)云變幻,，它們最不缺的，就是接盤俠,。
大眾款永不過時
我們在選擇人生第一輛車時,，最優(yōu)先考慮的品牌往往是大眾。不是因為它的名字很大眾,，而是它確實經(jīng)受了大眾的考驗,。
大眾臉的代表之一本田思域從1972年至今已推出10代車型
麻將桌上有句老話“不會打打八萬”，而車市樓市也有一條潛規(guī)則“不會買就選大眾臉”,。越是經(jīng)過時間沉淀,、越是能獲得市場大部分人認同的東西，保值性才越高,。
比起住在偏遠的海景別墅,，大部分煙臺人肯定更喜歡芝罘和萊山的小三居。就算景觀,、環(huán)境和產(chǎn)品力難以望其項背,，但美好墅夢終究是屬于少數(shù)人的，更多數(shù)人的生活還是柴米油鹽帶來的煙火氣,。
至于非住宅的小眾投資品,，如果不清楚區(qū)域價值,，不了解規(guī)劃發(fā)展，那么還是“大眾臉”的住宅更好掌控,。
房子和車一樣,，只有適合需求的才是最好的
說一千道一萬，買車和買房都沒什么鐵律可言,。如果有,，那就是認準自己的需求,。
你說你喜歡思域渦輪的推背感,，他想要的或許是鐵絲急救就能繼續(xù)奔馳在川藏線上的五菱之光。知道自己想要的核心價值是什么,，是一切購物行為的終極邏輯,。
如果你剛剛來到煙臺這座城市,，芝罘區(qū)會給你一個好的開始,；如果你有個學(xué)齡前的娃，那地鐵線路和未來規(guī)劃可以先放一邊,；如果你家大業(yè)大,，那伴山區(qū)域和三灘才是你的安家之所，又或者,，去濱海東路來套院子,，它不香嘛？
車子無法保值,，但房子可以
最后我們來談?wù)劜煌?/span>
無論你花多少錢買車,，哪怕是一天沒開過，只要過了戶,，就是二手車,。再名貴的車子在剝掉新車溢價后，也都要蛻層皮,。這與房子在二手市場上的表現(xiàn)差別有如云泥,。
大品牌、配套全,、大眾臉,，具有這種基因的住宅產(chǎn)品，哪怕是在樓市逆行的環(huán)境下,，抗跌價能力依然十分突出的,。而如果遇到2017年那種爆熱的機遇，其價值未必只是翻個番而已,。
有時候錢花了不是真的花了,，它只是換了種方式陪在你身邊,。金九已經(jīng)過半，煙臺樓市仍大霧彌漫,，謹慎選擇的同時,，別忘了咨詢你身邊的置業(yè)顧問——煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)。
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發(fā)表于 2020-9-17 16:26
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