拿房到裝修的那些細節(jié)

江水平裝修2017

裝修是個煩心事,，但也是一個最能夠測試一個人人性的大事,。大家說說裝修中的那些坑吧,。

​​​第一步是拿到房子，心情滿滿的充滿戰(zhàn)斗力,。等到你一通手續(xù)辦理好,。物業(yè)通知驗房進行款項交接，文書交接,，手續(xù)辦理,。就拿到你的新房子了。稍后去物業(yè)辦理裝修許可證,，開通水電燃氣的手續(xù),，接著就是找裝修公司開始進行您的裝修大計了。

第二步是找裝修公司,，先從當?shù)卣搲�網(wǎng)站自媒體口碑工地現(xiàn)場去走訪這些公司的滿意度,。不要單一聽從廣告的效果。公司占地面積不需要太大,。規(guī)模大不說明什么,，現(xiàn)在是工人為王的時代。一般很多裝修公司會提前進入小區(qū)物業(yè),，進行電梯廣告,，小區(qū)路燈廣告的投放，并從物業(yè)那里拿到所有業(yè)主的電話聯(lián)系方式,，騷擾從此開始。還有部分裝修公司投入的費用大,，甚至對進門施工的其他單位員工設置許多刁難的事件,。

第三個裝修設計。這里說一下,，裝修設計,，包含前期房屋測量。房屋的平面布局初步溝通確定,，再進行墻面頂面的地面的設計,。背景墻，電視墻等的設計,，以及細節(jié)的柜子制作格局規(guī)劃,，吊頂尺寸的精確等，開關插座的分布,，等等細節(jié)圖紙的出具,。確定無更改之后,，再進行效果圖的制作。等圖紙全部出具全面了,。,，再進行房屋裝修的費用進行初步的預算。

第四個裝修預算報價,。預算,，就是對工程量進行細節(jié)的分解，和業(yè)主進行材料的溝通,，確定材料之后再根據(jù)圖紙進行實際的預算報價,。為什么叫預算。因為施工中不確定的因素很多,，根據(jù)現(xiàn)場的變動以及不可預估的情況來確定最后完工后的工程實際施工數(shù)字變更,，精確這個預算的費用，那時候叫決算,。

第五個,，拿到房子了，裝修公司找好了,。設計完成了,，預算精確了。開始施工了,。先從敲墻說起,。敲墻也有很多不確定因素，比喻根據(jù)設計的需求,，有堵墻需要敲掉,，但是如果是承重墻那是萬萬敲不得的，只有改變設計,。所以一般裝修設計圖紙上有一行小字,。所有設計根據(jù)現(xiàn)場尺寸為準。還有的墻體下方有個返水梁,，這個梁頭如果敲除,，需要做好防水措施，還得增加工人的人工成本,。這個梁里面有鋼筋,，人工成本相對需要增加一點。

敲墻之后就是進行墻體空鼓部分,，地基基礎下沉部分,，進行粉刷修繕，加固等措施。接下來就是水電開槽子,，橫平豎直的原則進行開槽,。交叉的地方需要有過橋彎等配件進行銜接，水電施工的原則按照常規(guī)的尺寸進行布置線路,。水管現(xiàn)在一般走頂端,，電線走地上經(jīng)過，墻上固定的模式,。水管需要外面套上保溫管,。施工完畢一定記得進行水壓測試。,，水電的初步工程完成了,，還得進行衛(wèi)生間陽臺的下水改造工作，衛(wèi)生間馬桶移位,，通常使用扁管進行改造,，在扁管周圍用堵漏王進行堵漏固定，陽臺的下水有些建筑設計不是很規(guī)范,，下水管路很長,，地漏有溢水的情況發(fā)生，通常地漏的下水管我們進行4彎的方式進行改造,。這些細節(jié)工作做好了,。可以開始全面的廚房,，衛(wèi)生間,，陽臺等地方的防水措施了，防水也分為幾種方式,，以前有堵漏王,，一涂靈，防水漿料等�,，F(xiàn)在有EP丙綸防水,，效果以及時間性都很不錯。防水漿料時間長了,，會有被地磚縫隙下面的存水常年浸泡濕潤之后的風化情況發(fā)生。

水電好了,，一般泥工進入施工現(xiàn)場,，泥工現(xiàn)在鋪貼的大多是加工磚，加工磚就需要在瓷磚的背面進行背膠的滾涂,，提前一天進行背膠滾涂,，稍微干一點再進行瓷磚的鋪貼，瓷磚鋪貼現(xiàn)在大多使用膠泥的鋪貼方法

木工的工藝現(xiàn)在簡單了很多。現(xiàn)在大多都是成品定制,。門,，衣柜，整體廚房,，洗衣柜都是成品居多,。當然那些成品的基層處理還是需要的，板材需要環(huán)�,！,，F(xiàn)在市面也有很多代加工的產(chǎn)品出現(xiàn)。含水率很高,，舊料翻新等,，值得注意。

油漆的施工,，現(xiàn)在也是只剩下墻面的處理了,。家具等大多都是成品定制的，家里的墻面頂面只剩下乳膠漆施工了,，基層膩子粉處理等,，有些業(yè)主喜歡墻布墻紙等，這個我個人意見還是不建議,。墻布很美觀,，但是甲醛的含量還是很高的，施工中的膠水比較多,，布經(jīng)過漂染等處理甲醛含有量較多,，這也是家居環(huán)保的一個大問題。

后期的燈具安裝,，衛(wèi)浴安裝,，地板安裝，窗簾安裝,，其他類似家用電器安裝,，衛(wèi)浴產(chǎn)品安裝。都有店家提供安裝服務,，業(yè)主只做好幾個安裝的程序即可,，先頂上再墻面再地面的程序。

說了很多,，大多老生重彈,，沒多大意思，裝修是個考驗良心的工作,，如有不明白的地方請@煙臺江水平裝修