拍視頻賣了十幾套房子，90后房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就要“不一樣”,！

了不起的經(jīng)紀(jì)人

2022年10月，煙臺(tái)鏈家的侯明奧隨手在朋友圈發(fā)布了一條自己拍攝的海景房視頻,，沒想到引來了不少客戶和經(jīng)紀(jì)人的點(diǎn)贊,，還有客戶直接評論想要去看房。

侯明奧是個(gè)典型的90后,，富有朝氣,，不喜歡盲從，“要做就要做的和別人不一樣”,，這次視頻的“出圈”讓他靈機(jī)一動(dòng),，不妨把拍視頻和賣房子結(jié)合起來，看看能不能打開工作新思路,？

自學(xué)成才也是一種樂趣

說干就干,！2022年12月，侯明奧開始正式拍攝,，第一套房子拍的是一套帶花園的別墅,。“一開始瞎拍,，全靠自己摸索,，”侯明奧用手機(jī)拍攝了幾天，因?yàn)槭謾C(jī)像素,、穩(wěn)定性不夠,，拍出來的視頻沒有達(dá)到自己的預(yù)期。

為了更專業(yè)的拍攝效果,，侯明奧入手了人生中第一部專業(yè)的拍攝設(shè)備——價(jià)值600塊的云臺(tái),。不過這設(shè)備沒有想象中的好用,，于是狠狠心、咬咬牙換成了1200塊的云臺(tái),。每天下班后,，他還會(huì)觀看攝影大神們的教學(xué)直播，學(xué)習(xí)各種拍攝技巧,，常常到半夜都意猶未盡,。

侯明奧開始堅(jiān)持每天拍1-2套房，把從網(wǎng)上學(xué)習(xí)到的拍攝技術(shù)運(yùn)用到不同戶型中,，海景房怎么拍,，精裝房怎么拍，他一點(diǎn)一點(diǎn)摸索出門道來,。

“如果用一倍焦距拍攝200平房子的客廳,，拍出來會(huì)顯得很小，不大氣,�,！碧崞鹋臄z技巧，侯明奧侃侃而談,，前推,、后拉、橫移,、旋轉(zhuǎn),，他都如數(shù)家珍，語氣中展現(xiàn)出自信,。對于侯明奧來說,，每套房子都是靈感的來源。每次拍攝前,，他都會(huì)提前想好文案,，后期剪輯更是花費(fèi)很多心思，“比如說背景音樂吧,，我手機(jī)里存的背景音樂就有上百首,，我每次光挑這個(gè)背景音樂的話都要花老長時(shí)間，才能匹配上,�,！绷钠疬@些，侯明奧仿佛化身“藝術(shù)總監(jiān)”,，興奮的與我們分享他的每一件作品,。

隨著拍攝技術(shù)的提升，設(shè)備也越買越多，可是侯明奧并不心疼,，“拍攝是一種樂趣,，客戶、同事能認(rèn)可我的視頻,，我很有成就感,。”

客戶的“家”在我的鏡頭里

如今,，侯明奧幫同事拍房子的小視頻得到了一致好評,，大家紛紛自發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)到群里、朋友圈里,，甚至別的大區(qū)總監(jiān)也聞聲而來,，排著隊(duì)請他幫忙拍攝房源,。

“因?yàn)樯缃卉浖�自帶的小視頻只有幾十秒,，沒法完整看到一套房子的全貌，而我拍的視頻能在有限的時(shí)長里用9-15個(gè)畫面,，把房子亮點(diǎn)展現(xiàn)出來,，”對于自己的視頻受到歡迎，侯明奧很自豪,，“就是要跟別人不一樣,，要讓業(yè)主看到我們用心了�,！�

視頻更是被同事拿去給業(yè)主當(dāng)樣板片看,，侯明奧在業(yè)主圈也“火”了。

今年年初,，業(yè)主王先生邀請侯明奧上門拍攝,，原本王先生以為侯明奧就是拿著手機(jī)隨便拍拍，當(dāng)看到他在客廳摘下了背包,，掏出了三腳架,、補(bǔ)光燈等一件又一件的設(shè)備，王先生驚呆了,，“怎么現(xiàn)在拍視頻都這么專業(yè)了嗎,？”侯明奧把剪輯好的成片發(fā)給王先生，“盡管提意見,，一定修改到您滿意為止,！”

視頻也給房子成交帶來了極大的加成，甚至有的視頻發(fā)出去第二天房子就順利出售,。萬科御龍山小區(qū)的一套精裝大四房,，在侯明奧的拍攝下收獲了很多客戶的關(guān)注，視頻發(fā)布的次日就有客戶要求帶看，帶看后客戶就定下了,。這是侯明奧和伙伴們之前想都不敢想的速度,。短短幾個(gè)月時(shí)間，通過侯明奧拍攝視頻賣出的房子不下十套,�,！皹I(yè)績只是一方面，”侯明奧更想通過自己的專業(yè)拍攝,，讓業(yè)主能放心的把房子交給自己,，幫助業(yè)主更加完美的呈現(xiàn)房源特點(diǎn)，也讓客戶能通過自己的鏡頭找到更合適的“家”,。

如今,，侯明奧儼然成為煙臺(tái)鏈家伙伴們公認(rèn)的“攝影總監(jiān)”，“最近我還收了兩個(gè)徒弟,，天天跟著我一起研究拍攝,，可忙了！”伙伴們的支持,、業(yè)主的認(rèn)可,，讓他更決心要把房子拍的更好，讓客戶感受到自己獨(dú)特的用心和專業(yè),。

敢于嘗試,、用心經(jīng)營，相信這位“不走尋常路”的90后鏈家小伙兒一定會(huì)帶來更多驚喜,！