小哥播報(bào) | 煙臺新規(guī)劃,！這個(gè)停滯十多年的片區(qū)將有巨變

煙小哥

要說煙臺人最希望哪個(gè)地方能改造，除了至今仍住在老舊小區(qū)的居民會說自己家之外,，其他大部分人可能都會選擇經(jīng)倫街,，畢竟這里可是被稱為“煙臺第一眼”。

經(jīng)倫街正對著火車站,，從煙臺站出站后最先看到的區(qū)域,，首先就是北側(cè)的芝罘灣一突堤和南側(cè)與之相對的經(jīng)倫街，這兩個(gè)地方可以說是煙臺的“門面”,，多少人對煙臺的第一印象就來源于此,。

這一區(qū)域作為煙臺曾經(jīng)最繁華的商業(yè)中心，如今卻已在時(shí)代洪流的翻涌之下慘遭淘汰,，落寞與破敗的建筑與城市核心的繁榮格格不入,。因此經(jīng)倫街長期不改造也引起不少人的不滿。

而且從2013年起該區(qū)域的更新改造雖屢被提及,，但經(jīng)倫街片區(qū)居住密度較大,、商鋪眾多，而且改造還涉及到港城賓館,、打撈局招待所以及部隊(duì)資產(chǎn)等,，困難重重，多年來一直未有大進(jìn)展,。

不過從2023年開始,，經(jīng)倫街改造的腳步在不斷加快。

2023年3月,，煙臺發(fā)布《經(jīng)倫街項(xiàng)目一期非住宅房屋征收評估服務(wù)采購競爭性磋商公告（預(yù)采購）》,，立豐街5號（原良友商廈）、海港路18號（原昌隆大廈）,、經(jīng)倫街21-23號（原民政局招待所）均被納入改造范圍,。

經(jīng)倫街城市更新項(xiàng)目資料顯示，經(jīng)倫街片區(qū)主要分為更新區(qū)及提升區(qū)兩部分，將被打造為芝罘區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)核心,，并與朝陽街,、芝罘灣廣場、大悅城等周邊商業(yè)串聯(lián),，打造煙臺市購物休閑娛樂中心,。

2024年6月芝罘區(qū)公布經(jīng)倫街片區(qū)改造進(jìn)度。芝罘核心城區(qū)指揮部通過梳理經(jīng)倫街,、弘寶大廈等多個(gè)停滯15年以上的遺留問題,，確定以經(jīng)倫街片區(qū)為載體，統(tǒng)籌解決居民長期躲遷,、項(xiàng)目停滯等一系列歷史遺留問題,。

2024年底，經(jīng)倫街片區(qū)城市更新項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)在煙臺市公共交易資源網(wǎng)發(fā)布了中標(biāo)結(jié)果公示,。

公告顯示，經(jīng)倫街片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于海港路以西,，大海陽路以東,，北馬路以南，西大街以北,。項(xiàng)目新建總建筑面積約60.95萬平米,，其中地上建筑面積約43.98萬平米，地下建筑面積約16.97萬平米,，建筑高度≤200米,。

在前段時(shí)間煙臺召開的新聞發(fā)布會上，相關(guān)部門表明,，2025年煙臺重點(diǎn)更新片區(qū)板塊年度實(shí)施32個(gè)重點(diǎn)片區(qū),，年度投資108.85億。其中,，芝罘區(qū)實(shí)施夾河·幸福新城,、環(huán)海路西、橫河,、經(jīng)倫街及“煙臺山-塔山”歷史軸線5個(gè)片區(qū),。

今天，小編在煙臺城建貼吧沖浪時(shí),，發(fā)現(xiàn)有網(wǎng)友貼出了經(jīng)倫街改造的效果圖（據(jù)說圖片來自設(shè)計(jì)中標(biāo)單位）,，火車站對面將崛起一片全新的高層建筑，而且頗具未來科幻感,。

項(xiàng)目北至北馬路,，南至西大街，東至海港路，西至大海陽路,，整個(gè)地塊由兩棟超高建筑組成,，不過根據(jù)招標(biāo)公告來看，這兩棟建筑應(yīng)該都不超過200米,。

如今經(jīng)倫街拆遷現(xiàn)狀如何呢,？從圖片來看，原來的昌隆大廈,、良友大廈等都已經(jīng)被拆除,，西大街一側(cè)的臨街商鋪同樣消失不見了，地面也進(jìn)行了平整,，地塊整體都被綠色圍擋圍住,。

這似乎也意味著，很多人期盼了多年的經(jīng)倫街改造,，或許真的要變成現(xiàn)實(shí)了,，盡管它現(xiàn)在剛剛完成了部分拆除,，盡管所有的一切還只是一張?jiān)O(shè)計(jì)圖,。

隨著時(shí)代的發(fā)展，老城區(qū)需要突破桎梏尋求新的發(fā)展,，尤其是像經(jīng)倫街這樣,，與海上世界遙望的核心位置，如果能全面更新落位優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,，將成為煙臺全新的城市名片,。

所以，你期待嗎,？歡迎登錄煙臺論壇,，一起來聊聊吧。

lykp2222

捷敏街說是三年回遷,，一年了還沒拆,！

老漢俺

小哥   無腦    謠言的制造者

行云何處去

老生常談，也僅限于談?wù)�,。,。�?/td>

yt1450

煙臺用來20年攤大餅,，唯獨(dú)把市中心忘了,，現(xiàn)在想起來了，晚了,，已經(jīng)沒有機(jī)會了,！

boy8199

火車站早該搬走了

Fymf

還在蓋？煙臺的房子賣不出去租不動，所有的商場半死不活,，茍延饞喘政府還在賣地搞開發(fā),？！芝罘區(qū)的黃金地代多少爛尾沒解決沒數(shù)嗎�,�,！

好吃的不是拉面

經(jīng)倫街幼兒園，我的幼兒園,。

好朋友背靠背

小哥,，也知道是大餅。 他也沒辦法啊,。 哈哈

tompda

作為居民 我可著急了  不過都是瞎著急